济宁万达楼凤：2025年这座城市的烟火气密码

2025-04-29 07:14:13 | 来源：五题姑理新闻网

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你听说过济宁万达楼凤吗？就在上周三（2025年3月25日），我站在太白楼路的天桥上往下看，乌泱泱的人群像蚂蚁搬家似的往万达广场涌。有人扛着直播设备，有人拎着糖炒栗子，还有个老大爷举着"网红打卡点"的泡沫板——这场面，比过年赶庙会还热闹！

说实话，刚开始我也挺纳闷。万达广场开业都十来年了，怎么突然就成"楼凤"了？问了五六个路人，答案出奇一致："这儿吃喝玩乐啥都有，关键是24小时不打烊啊！"

住在附近的张叔给我掰着手指算："早上六点能买包子豆浆，半夜两点还能吃火锅，我家闺女下了晚自习都要来买杯奶茶。"旁边卖冰糖葫芦的王大姐插话："现在年轻人就爱凑热闹，你看三楼那个星空书店，周末排队两小时起步，就为拍个照！"

济宁万达的运营经理老李给我透了点底："去年开始，我们把体验式消费占比提到了60%。"说着掏出手机给我看数据：
1️⃣ VR剧本杀馆月营收破百万
2️⃣ 手工陶艺坊日均接待200+家庭
3️⃣ 顶楼露天电影场场爆满

"现在可不是单纯买东西的地方了。"老李指着三楼新开的汉服体验馆，"上周有个小伙子包场求婚，穿着飞鱼服从三楼吊威亚下来，抖音播放量直接破千万！"

我在星巴克门口随机逮住个00后小姑娘："姐你常来这儿消费吗？"她噗嗤笑了："谁消费得起天天来啊！主要是蹭空调、拍素材、看热闹三件套。"说着翻出手机相册："看这个机位没？拍夕阳绝了！"

不过商场保安老周倒有不同看法："现在中老年人来得更多了。二楼那个养生讲座，天天坐满大爷大妈，听完课顺便买点土鸡蛋回家。"正说着，就看见俩老太太拎着印"万达楼凤"的环保袋有说有笑走过。

要说最让我吃惊的，还得是周边的蝴蝶效应。城管局的小刘给我列了串数字：
✨ 周边夜市摊位租金涨了3倍
✨ 代驾订单量同比增加47%
✨ 甚至附近小区的二手房都每平涨了500块

"以前晚上九点街上就没人了，现在凌晨一点还能看见外卖小哥跑单。"烧烤摊主老马叼着烟说："我这儿最离谱的记录，是有人从曲阜打车过来，就为吃口咱济宁夹饼。"

逛完整个商场，我突然有点明白这个"楼凤"称号的来由——它就像个巨型磁铁，把这座城市的烟火气都吸过来了。年轻人要的是社交空间，中年人图的是便利实惠，老年人找的是热闹陪伴，说白了，这就是个城市会客厅。

不过也有专家提醒："楼凤模式要避免同质化竞争，得找准自己的文化定位。"这话在理，你看人家隔壁的运河城，现在就主打"老济宁记忆"，连收银台都做成漕运码头的样子。

站在2025年的春天回头看，这场实体商业的翻身仗打得漂亮。但说到底，能留住人心的从来不是钢筋水泥，而是那份热气腾腾的生活滋味。就像我在负一楼美食街听见的对话："妈，咱下周还来不？""来！你爸说要去四楼体验那个全息钓鱼呢！"

(责编：admin)

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